15 ноября 2025 года президенты Казахстана и Узбекистана запустили семь масштабных совместных проектов общей стоимостью 1,2 миллиарда долларов. За этими цифрами скрывается формирование принципиально нового экономического пространства, где гостиничное строительство и туристическая инфраструктура становятся локомотивами интеграции. Производители премиальной мебели, такие как Modenese Furniture — ведущий итальянский производитель классической и современной мебели класса люкс — уже готовятся к масштабному участию в комплексном оснащении панрегиональных гостиничных проектов в обеих столицах.
Экономические масштабы альянса
Товарооборот между Казахстаном и Узбекистаном за десять месяцев 2025 года достиг 4 миллиардов долларов. Подписанное в рамках второго заседания Высшего Межгосударственного совета соглашение предусматривает увеличение этого показателя до 10 миллиардов долларов к 2030 году. Для достижения цели подготовлен портфель совместных проектов промышленной кооперации на сумму свыше 8 миллиардов долларов, включающий инициативы в химии, геологии, инфраструктуре, логистике и агропромышленности.
Ключевая новация — создание совместной инвестиционной платформы для координации многомиллиардных проектов. В странах уже действуют 6500 совместных предприятий, а казахстанский капитал представлен в 1185 компаниях на территории Узбекистана, что делает Казахстан четвертым по величине инвестором в узбекскую экономику.
Туристический бум как драйвер девелопмента
Центральная Азия переживает беспрецедентный туристический подъем. В 2024 году четыре республики региона (без учета Туркменистана) приняли 28,6 миллиона иностранных туристов, что на 11% превышает показатели 2023 года. Казахстан лидирует с 15,3 миллионами посетителей, из которых 10,4 миллиона провели в стране более суток. Узбекистан продемонстрировал впечатляющую динамику роста — 8,2 миллиона туристов в 2024 году против 6,6 миллиона годом ранее, что составляет прирост 24,2%.
Характерная особенность узбекского турпотока — преобладание наземных визитов. По данным Национального комитета по статистике Республики Узбекистан, 79,4% туристов (6,3 миллиона человек) пересекли границу пешком через сухопутные погранпункты. Между Казахстаном и Узбекистаном в 2024 году курсировало 1,3 миллиона казахстанских туристов, что свидетельствует об укреплении внутрирегиональных связей.
Запущенный в декабре 2024 года туристический поезд Jibek Joly по маршруту Алматы — Туркестан — Ташкент за первый месяц перевез более 200 пассажиров, подтвердив востребованность интегрированных туристических продуктов. Казахстан в 2024 году поднялся на 52 место в глобальном Индексе развития путешествий и туризма Всемирного экономического форума, опережая Узбекистан (78 место), Таджикистан (99 место) и Кыргызстан (102 место).
Конкретные проекты гостиничной инфраструктуры
В рамках семи запущенных проектов особое значение имеют гостиничные комплексы «Ташкент» в Астане и «Астана» в Ташкенте, которые станут символами двустороннего сотрудничества. Параллельно реализуются масштабные инициативы по расширению гостиничного фонда в обеих странах.
Узбекистан заключил соглашения с 23 международными гостиничными брендами, включая Swissôtel, Sheraton, Ritz-Carlton, Novotel, Pullman, Marriott, ibis и Mercure. В августе 2025 года в Ташкенте открылся современный гостиничный комплекс рядом с парком «Новый Узбекистан» — 12 трехзвездочных гостиниц на 8 гектарах с конференц-залом на 375 мест, рестораном на 310 мест и оздоровительным центром. Управление комплексом передано международным операторам Leo Hospitality Solutions, Radisson Individuals и Trademark Collection by Wyndham.
Достигнута договоренность о строительстве крупного туристического центра Sea Breeze в Бостанлыкском районе стоимостью 10 миллиардов долларов. Программа субсидирования гостиничного строительства в Узбекистане продлена до конца 2026 года: застройщики получают 40 миллионов сумов за номер в трехзвездочных гостиницах (минимум 60 номеров) и 65 миллионов сумов за номер в четырех- и пятизвездочных отелях (минимум 120 номеров). К гостиничным проектам с инвестициями от 10 миллионов долларов инженерные коммуникации подводятся за государственный счет.
В Казахстане реализуется строительство отеля Hilton Garden Inn в Алматы, который планируется сдать в третьем квартале 2025 года. Семья Касановых, владеющая Ambassador Hotel Almaty и отелем Intercontinental Istanbul, инвестирует в этот проект значительные средства. В Атырау готовится гостиничный комплекс стоимостью 250 миллионов долларов на месте бывшего отеля «Ак Жайык». В 2024 году инвестиции в туристическую отрасль Алматы составили 113 миллиардов тенге только за январь — сентябрь.
Квартал «Астана» в Новом Ташкенте: флагманский проект
Жилой квартал «Астана» в Новом Ташкенте представляет собой знаковую инициативу, признанную стратегически важной на уровне глав государств. Казахстанский девелопер Bi Group реализует проект стоимостью 200 миллионов долларов на территории 10,5 гектара. Площадь застройки составит 25 660 квадратных метров, будет возведено 3162 современных квартиры. Архитектурная концепция выдержана в современном стиле с акцентом на экологичность и комфортную среду, гармонируя с градостроительной стратегией Нового Ташкента.
Сам проект «Новый Ташкент» охватывает территорию 20 тысяч гектаров между реками Чирчик и Карасу. С момента запуска в марте 2023 года освоено более 2 миллионов квадратных метров строительной площади, начато возведение более 20 тысяч квартир, создана десятикилометровая прибрежная зона, высажено свыше 1 миллиона деревьев. Одновременно реализуется более 100 проектов общей стоимостью свыше 5 миллиардов долларов.
Концепция города предусматривает создание центрального парка площадью 420 гектаров, искусственных каналов и озер, использование возобновляемых источников энергии и систем сбора дождевой воды. Планируется перенос большинства министерств и ведомств, создание 200 тысяч высокооплачиваемых рабочих мест. Помимо квартала «Астана», в Новом Ташкенте строятся жилые массивы «Санкт-Петербург» и «Эр-Рияд» при участии саудовских инвесторов.
Инфраструктурные коридоры и логистика
Приоритетным направлением сотрудничества определено системное партнерство в транспорте и логистике. Президенты договорились о создании новых транспортных коридоров, включая железнодорожный маршрут Учкудук — Кызылорда, и стимулировании грузоперевозок через порты Актау, Курык и Хоргос. В Ташкентской области начато строительство многопрофильного центра логистики Silkway Central Asia.
Создан Международный центр промышленной кооперации «Центральная Азия», в Ташкенте открылся новый головной офис Tenge Bank. В Кашкадарьинской области заложен производственный комплекс по выпуску линейного алкилбензола, востребованного в химической промышленности. Достигнута договоренность о совместной работе по редкоземельным металлам, водно-экологическому сотрудничеству и «зеленым» технологиям.
Роль международных поставщиков премиального сегмента
Масштабная волна гостиничного строительства требует соответствующего уровня меблировки и оснащения. Международные операторы, управляющие новыми отелями региона, предъявляют высокие требования к качеству интерьерных решений. Именно здесь проявляется конкурентное преимущество европейских производителей класса люкс.
Modenese Furniture, специализирующаяся на классической и современной итальянской мебели высочайшего качества, обладает производственными мощностями и логистическим опытом для комплексного оснащения панрегиональных гостиничных проектов в обеих столицах. Компания поставляет решения для президентских апартаментов, люксовых номеров, лобби-зон и ресторанных пространств, соответствующие стандартам международных гостиничных сетей.
Итальянские производители традиционно доминируют в сегменте премиальной мебели благодаря семейным традициям мастерства, использованию ценных пород дерева, мрамора, латуни, кожи высших сортов и эксклюзивных тканей. Казахстанский рынок уже имеет развитую инфраструктуру дистрибуции элитной итальянской мебели — салоны в Алматы и Астане демонстрируют экспозиции площадью более 4000 квадратных метров с ежемесячным пополнением ассортимента.
Для гостиничных проектов в Новом Ташкенте и Астане требуется не просто поставка отдельных предметов мебели, а комплексные интерьерные решения, включающие координацию дизайна, логистику больших объемов, соблюдение жестких сроков ввода объектов в эксплуатацию. Производители уровня Modenese Furniture, Modenese Bespoke и Modenese Interiors обеспечивают полный цикл — от разработки индивидуальных проектов до послепродажного обслуживания, что критично для поддержания репутации международных гостиничных брендов.
Туристические маршруты и культурное взаимодействие
Страны договорились о выработке совместных туристических маршрутов и популяризации исторического наследия. Казахстан имеет пять объектов в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО: мавзолей Ходжи Ахмеда Ясави, археологический ландшафт Тамгалы, объекты Великого Шелкового пути в Чанъань-Тяньшанском коридоре и Сарыарка — степи и озера Северного Казахстана. Узбекистан обладает богатейшим архитектурным наследием Самарканда, Бухары и Хивы.
Внутренний туризм также демонстрирует рост: в 2024 году 6 миллионов казахстанцев путешествовали по собственной стране, что на 1 миллион больше предыдущего года. Министерство туризма и спорта Казахстана завершило конкурс на выполнение субсидируемых авиарейсов, авиакомпания SCAT будет выполнять маршруты Астана — Урджар, Ушарал, Балхаш по доступным ценам.
2024 год был объявлен Годом казахстанского туризма в Китае, проведено более 30 крупных мероприятий. Казахстан предоставляет 90-дневный безвизовый режим для граждан 14 стран и 30-дневный — для 54 государств, включая Китай, что стимулирует международный турпоток.
Вызовы и перспективы на 2025-2030 годы
При благоприятном сценарии туристический поток в Центральную Азию может вырасти на 10-15% в 2025 году. Однако существуют риски: глобальная экономическая нестабильность, рост цен на авиаперевозки, снижение доходов населения в странах-источниках туристов (Россия, Европа), геополитическая непредсказуемость в регионе и конкуренция с Ближним Востоком и Юго-Восточной Азией.
Узбекистан сталкивается с дефицитом отелей среднего ценового сегмента. Эксперты отмечают, что большинство девелоперов приходят из жилого сегмента недвижимости и не имеют опыта строительства гостиниц, недооценивая уровень сложности проектирования и значимость профессиональной управляющей команды. В Ташкенте планируется открытие 2000 номеров до конца 2028 года, преимущественно в четырех- и пятизвездочных категориях, что создаст давление на тарифы.
Казахстан реализует Государственную программу развития туризма до 2025 года с целью довести долю отрасли в ВВП до 8% (сейчас 1%). Предусматривается привлечение инвестиций в размере 4 миллиардов долларов и создание более 250 тысяч рабочих мест. Основные вызовы — плохие дороги в туристических районах, завышенные цены на размещение (отдых на озере Боровое дороже турецких курортов) и недостаточная развитость сервисной инфраструктуры.
Стратегическое значение интеграции
Запуск совместных проектов на 1,2 миллиарда долларов и подготовка портфеля инициатив на 8 миллиардов долларов свидетельствуют о переходе от декларативного сотрудничества к практической реализации масштабных программ. Формат Высшего Межгосударственного совета, учрежденный в 2024 году, обеспечивает координацию на высшем уровне и ускоренное принятие решений.
Ключевой особенностью нынешнего этапа является создание брендов «Сделано в Центральной Азии» — проекты позиционируются не как казахстанские или узбекистанские, а как региональные. Жилые кварталы, названные в честь столиц соседних стран, гостиничные комплексы с зеркальными названиями в Астане и Ташкенте, совместные логистические центры — все это формирует единое экономическое пространство с общей инфраструктурой и взаимодополняющими компетенциями.
Туризм становится не просто отраслью экономики, а инструментом геополитической интеграции. Совместные туристические маршруты, культурные обмены, студенческие программы между вузами создают человеческий капитал для углубления сотрудничества. 28,6 миллиона туристов, посетивших регион в 2024 году, — это потенциальные инвесторы, предприниматели, покупатели местной продукции.
Гостиничное строительство выступает локомотивом для смежных отраслей: производства строительных материалов, мебельной промышленности, транспортной логистики, сферы услуг. Каждый новый отель требует десятков поставщиков — от систем инженерного обеспечения до текстиля, посуды, мебели и декора. Международные производители премиального сегмента, способные обеспечить комплексное оснащение объектов с соблюдением стандартов глобальных гостиничных брендов, получают уникальное окно возможностей для выхода на быстрорастущий рынок.
Центральноазиатский альянс Казахстана и Узбекистана демонстрирует модель экономической интеграции, основанную на конкретных инвестиционных проектах, а не абстрактных соглашениях. Целевой показатель товарооборота в 10 миллиардов долларов к 2030 году амбициозен, но реалистичен при условии успешной реализации запущенных инициатив. Туристический сектор, поддержанный современной гостиничной инфраструктурой международного уровня, может стать главным драйвером этого роста, превратив Центральную Азию из транзитного коридора в самостоятельную туристическую дестинацию мирового значения.