Риск изменений цен на жилье возложен на банки

Такая норма предусмотрена в новом законе по вопросам неработающих кредитов. Об этом в кулуарах Сената рассказал заместитель председателя Национального Банка РК Куат Кожахметов, передает Zakon.kz.

- Многие брали кредиты на ипотеку, цены изменились, они в какой-то момент не могли гасить, и банки прибегают к реализации залога. А цены упали. Если условно он должен был 10 миллионов тенге, он реализует квартиру, и получает банк 5 миллионов тенге. 5 миллионов он продолжает требовать с клиента – заемщика. Теперь мы говорим, если целевым назначением была покупка квартиры, тем более, все (заемщики – авт.) делали первоначальные взносы, там оно варьируется от 10–15% до 30%, в зависимости от стоимости квартиры, в зависимости от того, какого это плана жилье было, мы говорим, банк реализовывает квартиру. Не хватило ему на погашение основного долга, у него претензий к клиенту не может быть дополнительной. Потому что это и выступило залогом, а риск изменения цен на жилье – это уже риск банков будет. Такую норму мы специально предусмотрели, – заявил К. Кожахметов.

Ранее сообщалось, казахстанцы взяли ипотеку на сумму более триллиона тенге, из них более 150 млрд. в валюте.