Риэлторшу из Усть-Каменогорска, «кинувшую» клиентов на 400 млн. тенге, осудили на 10 лет

Сегодня имя этой женщины в областном центре ВКО на слуху. Еще бы! Риэлтор Елена Бобошко, как следует из материалов уголовного дела, умудрилась обмануть клиентов на 400 миллионов тенге. Люди остались и без квартир, и без денег, сообщает timeskz.kz.

В 2010 году Елена Бобошко, которая риэлторствовала в областном центре с 2006 года, решила перейти на «торговлю» залоговыми квартирами. Через знакомых она размещала в СМИ объявления как о выкупе проблемных квартир у банков, так и об их якобы «продаже по ценам ниже рыночных». Кстати, своим помощникам она обещала по «штуке зеленых» за каждого потенциального покупателя.

В чем заключалась преступная схема? На деле Елена не собиралась участвовать в торгах и покупать какую-либо недвижимость для последующей перепродажи. Клиентов она вводила в заблуждение, подписывая с ними нотариально заверенные договоры займа на приобретение квартиры и заключала договор поручения. Граждане, убаюканные печатью нотариуса, пропускали присутствующий там очень странный пункт. Им запрещалось самостоятельно осматривать предлагаемые квартиры и проверять информацию о регистрации жилья и его принадлежности! То есть уже изначально было нарушено первое право покупателя.

Однако желание бесплатного сыра – ведь цена ниже рыночной! – чаще оказывается сильнее доводов разума. Клиенты верили Елене Бобошко и без возражений несли деньги. Получив их, риэлтор распоряжалась средствами по своему усмотрению. Естественно, никаких квартир взамен не следовало.

Иных покупателей она умудрялась «кинуть» дважды.

Допустим, клиенту предлагалась двухкомнатная квартира, находившаяся в залоге у банка и которая после торгов должна была якобы стать его. Цену риэлтор объявляла, к примеру, 2 миллиона 655 тысяч тенге, что было, действительно, ниже сложившейся на тот момент стоимости квартир такого класса. Человек, уверовав, что недвижимость плывет к нему почти даром, передавал требуемую сумму.

Потом наступал второй этап. Вдруг оказывалось, что на торгах риэлтор, какая жалость, «проиграла», но, мол, еще не вечер! Через некоторое время терпеливо ждущему клиенту предлагался другой «заманчивый» вариант. Цена вопроса была уже выше, зато и район, и сама квартира – лучше. И единожды обманутый доплачивает еще 2 миллиона 300 тенге. И опять остается с носом.

Схема продолжала работать безотказно почти 5 лет! Сбой произошел, когда счет в пользу Е. Бобошко составил 400 млн. тенге. Стоило запахнуть жареным, риэлтор решила отдать какую-то часть денег особо «нетерпеливым» клиентам. Например, одному из потерпевших из полученных 6 708 тысяч тенге она вернула 920 тысяч. Другому из 17 515 тысяч тенге – 2 092 тысячи. Потерпевший гражданин, соблазнившись ценами, хотел приобрести квартиры для себя, матери и родственницы.

Мошенница дурила клиентов с 2010 года вплоть до февраля 2015 года. 7 февраля она была задержана и заключена под стражу, а накануне, 4 февраля, успела провернуть еще одну сделку.

Судом потерпевшими по делу признаны 92 человека. Сумма невозмещенного ущерба составила 371 863 тысячи тенге.

Елена Бобошко вину свою на суде не признала, но суммы полученных по договорам займа денег не стала оспаривать, ведь все они все были заверены нотариально. По словам риэлтора, она выступала лишь посредником, имея незначительный процент от сделки, ее просто подставили.

– Но умысел Бобошко был доказан. Она признана виновной в мошенничестве, совершенном путем обмана и злоупотребления доверием, неоднократно, в крупном и особо крупном размере. Судом первой инстанции она приговорена к десяти годам лишения свободы с конфискацией имущества. В частности, как нажитые преступным путем, в доход государства обращены три норковых шубы и ювелирные изделия из драгоценных металлов. Апелляционная инстанция по уголовным делам оставила приговор без изменения, – прокомментировал судья суда № 2 Усть-Каменогорска Мырзагали Аргимберде.

Подсудимой предстоит возместить нанесенный ущерб, а также выплатить в качестве морального вреда потерпевшим в общей сложности еще 10 миллионов тенге. Отбывать наказание черная риэлторша будет в ИК общего режима. Видимо, придется-таки сменить норковую шубку на ватник.