Зависимость ценности жилья для покупателя от параметров квартиры

7232

На что стоит обращать внимание при покупке жилья?

Несмотря на то, что в условиях серьезного экономического кризиса покупательная способность населения заметно упала и продолжает снижаться, при поиске квартиры клиенты компаний-застройщиков продолжают интересоваться новым жильем. И в последнее время спрос даже понемногу начинает увеличиваться. Это можно объяснить грамотной финансовой политикой правительства Казахстана, а также мерами, предпринимаемыми застройщиками, такими, как облегчение выплаты и снижение цены всеми возможными способами, включая различные акции, скидки, бонусы, подарки, рассрочки и т.д.

Самым важным параметром приобретаемого жилья для покупателя продолжает оставаться стоимость квадратного метра, а с начала кризиса его влияние на принятие решения в пользу совершения покупки еще больше увеличилось. Тем не менее, остальные характеристики также учитываются при поиске подходящей новостройки в каталоге Flatfy.kz или на страницах других сайтов, созданных специально для упрощения подбора апартаментов по заданным параметрам.

Вторым параметром в рейтинге важности является расположение жилого дома. При этом учитываются такие факторы, как удаленность от центра, наличие поблизости крупных транспортных магистралей и удобных выездов на них. Немного увеличивает стоимость большое число маршрутов общественного транспорта, проходящих на небольшом удалении, а также расположенная рядом остановка. Оценивается инфраструктура района, наличие объектов социально-культурного назначения, крупных магазинов, прежде всего продовольственного профиля, аптек, медицинских и спортивных учреждений. В Усть-Каменогорске и других городах с не очень благоприятной экологической обстановкой особое значение имеет местоположение жилья относительно промышленных предприятий, выбрасывающих в атмосферу цинк, свинец и прочие вредные вещества. На выбор обычно негативно влияет наличие рядом с домом источников шума, таких как скоростные автомагистрали, аэропорт, железная дорога и т.п.

И только на третьем месте стоит общая и жилая площадь, планировка квартир, высота потолков, наличие и размеры подсобных помещений, паркинга, обустройство придомовой территории. Отделка апартаментов также желательна только при наличии достаточных средств на приобретение жилья. В противном случае, черновая отделка или полное ее отсутствие даже более предпочтительна, так как дает возможность покупателю пространство для маневра и существенно снижает общую стоимость квартиры. И в последнее время все большее число покупателей начинает пользоваться таким методом.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Общество
За минувшую неделю это уже как минимум вторая авария на указанном участке. — Водитель автомобиля марки Toyota Carina на перекрестке улиц Мостовая и Целинная не уступил дорогу автомобилю марки Toyota Corolla, который двигался прямо по главной дороге, — рассказали в пресс-службе управления полиции Усть-Каменогорска. В отношении 59-летнего водителя автомобиля Toyota Carina составлен административный протокол. Напомним, предыдущая авария на перекрестке привела...
Общество
В понедельник, 19 октября открылось движение на реконструированном участке проспекта Шакарима. С разъяснением регулировки движения по проспекту выступил Начальник отделения дорожно-технической инспекции УП Усть-Каменогорска Сергей Коваленко.
Общество
Взрывы, переполошившие Усть-Каменогорск, оказались запланированными работами в 25 микрорайоне. В 25 микрорайоне производится строительство инженерной инфраструктуры, внутриквартальных сетей водоснабжения. Взрывные работы производило ТОО «Kaz Explo Servis».
Общество
С ходом работ по благоустройству чиновники ознакомились непосредственно на месте. Напомним, что возведение 19 жилого района началось еще в 2008 году. За прошедшее с этой даты время были построены многоквартирные дома, началась застройка частного сектора, появились школы и другие общественные здания. Но по мнению главы региона Даниала Ахметова, территория вокруг них до приемлемого уровня явно не дотягивала и ее требовалось облагородить. В связи с чем, по по...
Общество
Помимо большого объёма работ выполненных на автодорогах нынешним летом в городе ведётся ремонт старых и прокладывание новых пешеходных дорожек. Более 25 километров новых тротуаров обустраивается в областном центре в этом году. Часть этих работ была запланирована после февральских встреч акима города с населением. В результате появилось более десяти километров тротуаров на городских окраинах: улицах Зайсанской, Малдыбаева, Свободы, Усть-Каменогорской, Нефтя...
Общество
Пернатый попал в беду в многоквартирном жилом доме на набережной имени Славского. Кого только не приходится выручать работникам спасотрядов! Днем 20 октября в вентиляционную трубу одного из домов провалился голубь. Прибывшие спасатели извлекли его оттуда, избавив птицу от смерти, а жильцов от зловония, которое распространилось бы по дому, если бы голубь погиб в вентиляции.
Общество
В настоящее время ведутся работы по высадке деревьев на проспекте Казыбек Би. Руководитель Отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Усть-Каменогорска Муратхан Сагатов рассказал, что саженцы взрослых деревьев привозят из питомника. — Уже высажено более семи тысяч хвойных и лиственных деревьев, — комментирует Муратхан Сагатов. — Сейчас благоприятное время для посадок, поскольку все природные процессы внутри растений замирают. Новой поросл...
Общество
Систему водоотведения наладили на улице Кокжал Барака. Наиболее проблемный участок на улице Кокжал Барака в 19-ом микрорайоне (территория домов №№ 2, 2/2) обеспечили качественной дренажной системой водоотведения. В минувшую субботу 17 октября завершенный объект строительства посетил аким города Жаксылык Омар. — Как вы знаете, в текущем году мы много внимания уделили именно 19-му микрорайону, — комментирует аким. — Одним из главных решений по улучшению каче...
Общество
Обновленный участок трассы облегчит проезд в 19-ый микрорайон. В ходе рейда 17 октября аким города Жаксылык Омар проверил готовность трассы. Работы на данном участке дороги проводит ТОО «Терезе». В настоящее время трасса почти готова. ТОО «Терезе» завершило работу по укладке первого слоя асфальта, подготовило фундаменты для опор освещения, а также закончило работу по устройству ливневой канализации. — Чтобы было понятно, я поясню, — комментирует аким. — На...