Зависимость ценности жилья для покупателя от параметров квартиры

На что стоит обращать внимание при покупке жилья?

Несмотря на то, что в условиях серьезного экономического кризиса покупательная способность населения заметно упала и продолжает снижаться, при поиске квартиры клиенты компаний-застройщиков продолжают интересоваться новым жильем. И в последнее время спрос даже понемногу начинает увеличиваться. Это можно объяснить грамотной финансовой политикой правительства Казахстана, а также мерами, предпринимаемыми застройщиками, такими, как облегчение выплаты и снижение цены всеми возможными способами, включая различные акции, скидки, бонусы, подарки, рассрочки и т.д.

Самым важным параметром приобретаемого жилья для покупателя продолжает оставаться стоимость квадратного метра, а с начала кризиса его влияние на принятие решения в пользу совершения покупки еще больше увеличилось. Тем не менее, остальные характеристики также учитываются при поиске подходящей новостройки в каталоге Flatfy.kz или на страницах других сайтов, созданных специально для упрощения подбора апартаментов по заданным параметрам.

Вторым параметром в рейтинге важности является расположение жилого дома. При этом учитываются такие факторы, как удаленность от центра, наличие поблизости крупных транспортных магистралей и удобных выездов на них. Немного увеличивает стоимость большое число маршрутов общественного транспорта, проходящих на небольшом удалении, а также расположенная рядом остановка. Оценивается инфраструктура района, наличие объектов социально-культурного назначения, крупных магазинов, прежде всего продовольственного профиля, аптек, медицинских и спортивных учреждений. В Усть-Каменогорске и других городах с не очень благоприятной экологической обстановкой особое значение имеет местоположение жилья относительно промышленных предприятий, выбрасывающих в атмосферу цинк, свинец и прочие вредные вещества. На выбор обычно негативно влияет наличие рядом с домом источников шума, таких как скоростные автомагистрали, аэропорт, железная дорога и т.п.

И только на третьем месте стоит общая и жилая площадь, планировка квартир, высота потолков, наличие и размеры подсобных помещений, паркинга, обустройство придомовой территории. Отделка апартаментов также желательна только при наличии достаточных средств на приобретение жилья. В противном случае, черновая отделка или полное ее отсутствие даже более предпочтительна, так как дает возможность покупателю пространство для маневра и существенно снижает общую стоимость квартиры. И в последнее время все большее число покупателей начинает пользоваться таким методом.