Зависимость ценности жилья для покупателя от параметров квартиры

7232

На что стоит обращать внимание при покупке жилья?

Несмотря на то, что в условиях серьезного экономического кризиса покупательная способность населения заметно упала и продолжает снижаться, при поиске квартиры клиенты компаний-застройщиков продолжают интересоваться новым жильем. И в последнее время спрос даже понемногу начинает увеличиваться. Это можно объяснить грамотной финансовой политикой правительства Казахстана, а также мерами, предпринимаемыми застройщиками, такими, как облегчение выплаты и снижение цены всеми возможными способами, включая различные акции, скидки, бонусы, подарки, рассрочки и т.д.

Самым важным параметром приобретаемого жилья для покупателя продолжает оставаться стоимость квадратного метра, а с начала кризиса его влияние на принятие решения в пользу совершения покупки еще больше увеличилось. Тем не менее, остальные характеристики также учитываются при поиске подходящей новостройки в каталоге Flatfy.kz или на страницах других сайтов, созданных специально для упрощения подбора апартаментов по заданным параметрам.

Вторым параметром в рейтинге важности является расположение жилого дома. При этом учитываются такие факторы, как удаленность от центра, наличие поблизости крупных транспортных магистралей и удобных выездов на них. Немного увеличивает стоимость большое число маршрутов общественного транспорта, проходящих на небольшом удалении, а также расположенная рядом остановка. Оценивается инфраструктура района, наличие объектов социально-культурного назначения, крупных магазинов, прежде всего продовольственного профиля, аптек, медицинских и спортивных учреждений. В Усть-Каменогорске и других городах с не очень благоприятной экологической обстановкой особое значение имеет местоположение жилья относительно промышленных предприятий, выбрасывающих в атмосферу цинк, свинец и прочие вредные вещества. На выбор обычно негативно влияет наличие рядом с домом источников шума, таких как скоростные автомагистрали, аэропорт, железная дорога и т.п.

И только на третьем месте стоит общая и жилая площадь, планировка квартир, высота потолков, наличие и размеры подсобных помещений, паркинга, обустройство придомовой территории. Отделка апартаментов также желательна только при наличии достаточных средств на приобретение жилья. В противном случае, черновая отделка или полное ее отсутствие даже более предпочтительна, так как дает возможность покупателю пространство для маневра и существенно снижает общую стоимость квартиры. И в последнее время все большее число покупателей начинает пользоваться таким методом.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
10 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Владельцам магазинов, кафе, ресторанов станут давать рекомендации по схеме освещения, передает корреспондент YK-news.kz. В ходе аппаратного совещания в городском акимате среди прочего обсудили освещение коммерческих объектов в вечернее и ночное время. В Усть-Каменогорске около трех тысяч различных объектов торговли и заведений общепита. Организовать подсветку зданий — задача их собственников. На заседании прозвучало, что в этом плане нужно попытаться дости...
Происшествия
Автомобиль после аварии, судя по всему, восстановлению не подлежит, передает корреспондент YK-avto.kz. По данным очевидцев дорожно-транспортное происшествие произошло сегодня во второй половине дня в Шемонаихе. Судя по фотографиям, которые появились в соцсетях, автомобиль врезался в бетонный столб на улице Вокзальной, перевернулся и отлетел в ограду частного дома. В полиции подтвердили факт происшествия, но не смогли оперативно прокомментировать, что стало...
Общество
Сегодня снег выпал в Риддере и Бобровке Глубоковского района, передает корреспондент YK-news.kz. Прогноз Казгидромета по поводу метели в отдельных районах ВКО сбылся. Сегодня, по словам местных жителей, снег выпал в Бобровке. Это примерно в 30 километрах от Усть-Каменогорска. Такая же картина наблюдается в Риддере. Автомобилисты отмечают, что из-за погодных условий на дорогах следует соблюдать осторожность.
Происшествия
Суд установил, что объект до сих пор не передан на баланс отдела ЖКХ из-за недочетов. По этой причине ответ в суде за разбитый шлагбаумом автомобиль пришлось нести заказчику — управлению строительства. Однако в госучреждении на голубом глазу заявляют, что все работы в рамках проектно-сметной документации выполнены, передает корреспондент YK-news.kz. Напомним, ранее мы сообщали, что в июле текущего года житель Усть-Каменогорска обратился с гражданским иском...
Общество
В областном центре приводят в порядок фонтанный комплекс на площади Республики. Подрядчики меняют поврежденный облицовочный материал не только снаружи, но и внутри сооружений. Две чаши уже отделали новой плиткой, третью намерены отреставрировать в ближайшие дни, передает корреспондент YK-news.kz. Напомним, в конце апреля мы сообщали о том, что светомузыкальные фонтаны на площади Республики нуждаются в реконструкции — облицовочная плитка частично разрушена...
Общество
В начале следующего года казахстанских пенсионеров ждет приятный сюрприз: солидарная и базовая пенсии прибавят в весе. Кроме того, увеличится минимальный размер выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ). YK-news.kz попытался выяснить, на сколько вырастет совокупная пенсия. Напомним, пенсия в Казахстане складывается из трех компонентов. Первый — базовая выплата (в народе именуемая "президентскими"). Второй — пенсия по возрасту (ее также назы...
Общество
Глава региона Даниал Ахметов отметил, что количество туристов на целебный водоем нужно увеличить до одного миллиона в год. В том числе за счет развития медицинского туризма, передает корреспондент YK-news.kz. 17 октября на заседании акимата глава региона Даниал Ахметов рассказал, как в области реализуются задачи, поставленные президентом. В частности, Даниал Кенжетаевич говорил о развитии внутреннего туризма. — Наша ключевая задача — увеличить количество т...
Общество
На заседании в областном акимате прозвучало, что в регионе не хватает почти 60 врачей узкой специализации. Даниал Ахметов пообещал, что всех докторов, которых удастся привлечь в медучреждения, до конца года обеспечат жильем, передает корреспондент YK-news.kz. 17 октября на заседании областного акимата руководитель управления здравоохранения ВКО Марат Шоранов рассказал о том, какие меры предпринимаются в регионе по снижению материнской и младенческой смертн...
Общество
В Казгидромете сообщили, что 18-20 октября практически на всей территории республики сохранится холодная погода, передает корреспондент YK-news.kz. — В предстоящие трое суток в большинстве областей ожидаются осадки, преимущественно снег, гололёд, туман и температура воздуха ниже обычной для данного периода на 3…5°С, — говорится в сообщении. Тем временем снег в некоторых районах ВКО наблюдался и сегодня. Например, в Бобровке Глубоковского района.