В Казахстане растут цены на новостройки

Цены на вторичном рынке жилья падают, покупательский спрос уходит в "первичку". С начала текущего года за 7 месяцев цены перепродажи благоустроенного жилья (квартир в многоквартирном доме) снизились на 0,3%, на неблагоустроенное жилье - на 0,4%.

При этом индекс цен на покупку новых квартир с декабря 2016 по июль 2017 подрос на 1,3%.

Эта ситуация контрастирует с картиной динамики цен на рынке жилой недвижимости в прошлом году. Напомним, что год назад за аналогичный период цены на новое жилье упали на 1,5%. Зато стоимость вторичного жилья поднялась: на благоустроенные квартиры - на 0,7% с декабря 2015 по июль 2016, на неблагоустроенное жилье - сразу на 3,7%.

Спрос на вторичное жилье оставался низким на протяжении всех 7 месяцев текущего года. Особенно существенно за этот период цены снижались в мае (-0,2% по сравнению с апрелем).

Цена перепродажи благоустроенного жилья либо не менялась, либо сокращалась на 0,1% в месяц. Небольшой рост индекса цен был замечен в июне - всего на 0,1% за месяц.

Стоимость неблагоустроенного жилья за все 7 месяцев не показала никакого роста.

На степень интереса покупателей к вторичному рынку жилья в том числе влияет реализация жилищной программы "Нұрлы Жер", направленной на обеспечение жильем 1,5 миллиона семей в предстоящие 15 лет.

Программа предусматривает комплекс меры для развития рынка жилья, в том числе - удешевление для застройщиков банковских кредитов; субсидирование ипотечных кредитов для населения; продолжение строительства кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка; развитие арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.

Из 18 городов Казахстана падение цен на вторичное благоустроенное жилье в этом году зафиксировано в 7 городах, в 3 городах они выросли, в остальных - цены не изменились.

Наиболее заметно в этом году упали цены в Павлодаре - за 7 месяцев минус 6% стоимости.

На втором месте - Актау, где с по сравнению с декабрем 2016 стоимость такого жилья подешевела на 2,8%. Замыкает тройку Усть-Каменогорске - минус 2,5% за 7 месяцев.

Наиболее сильно цены на вторичном рынке жилья выросли в Астане - благоустроенные квартиры подорожали в среднем на 6%. В Алматы цены немного снизились - минус 0,1%.

ranking.kz
казахстан
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
43 просмотра в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В бывшем Зыряновске с 18 января семь улиц и один переулок официально носят новые наименования. Напомним, ранее мы сообщали, что в июле прошлого года общественники предложили переименовать улицы с идеологически устаревшими или неблагозвучными названиями. Идею поддержали Совет ветеранов, представители Дома дружбы и местного сообщества. — 14 января 2019 года вышло постановление акимата и решение маслихата района Алтай о переименовании улиц в городе Алтай, — с...
Общество
В связи со снегопадом 18 - 21 января на всех железнодорожных станциях работы по очистке путей велись в круглосуточном режиме. В этот период в очистке снега было задействовано 44 единицы снегоуборочной и снегоочистительной техники, при этом очищено более 2,5 тысячи километров пути, вывезено 10 000 кубических метров снега. На станциях регулярно дежурят работники путевого хозяйства, ответственные за состояние стрелочных переводов во время снежных заносов. «Ср...
Общество
Правительство Казахстана своим постановлением от 18 января 2019 года утвердило Правила уплаты, распределения и перечисления единого совокупного платежа в виде индивидуального подоходного налога и социальных платежей, а также их возврата. Так, единый совокупный платеж подлежит уплате общей суммой. Уплата единого совокупного платежа производится путем внесения плательщиком наличными деньгами либо безналичным способом через банки и организации, осуществляющие...
Происшествия
Дорожно-транспортное происшествие случилось сегодня на проспекте Независимости. По информации очевидцев, сегодня в районе автобусной остановки «Аврора» автомобиль сбил девочку. Это произошло на нерегулируемом пешеходном переходе. Насколько сильно пострадал ребенок, неизвестно. В полиции пока воздерживаются от комментариев по этому поводу.
Общество
Поддерживать эстетический вид улиц градоначальник поручил коммунальщикам и КМС. — Аким города Жаксылык Омар просил обратить внимание на разбитые остановочные комплексы, покосившиеся указатели и дорожные знаки, состояние фасадов, — сообщили в городском акимате. Градоначальник подчеркнул, что контроль над состоянием улиц в том числе должны осуществлять комитеты местного самоуправления.
Общество
Надзорный орган проводит проверку обеспечения жителей Восточно-Казахстанской области лекарственными средствами в рамках гарантированного объема бесплатной медицинской помощи. На официальном сайте областной прокуратуры появился призыв, обращенный ко всем жителям региона: «Если Вы столкнулись с проблемой получения медикаментов, то можете обратиться в прокуратуру». Связаться с представителями надзорного ведомства и сообщить о соответствующих нарушениях можно...
Общество
Напомним, что из-за сильной метели и практически нулевой видимости в снежном плену на участке трассы Усть-Каменогорск — Алматы с 683 по 684 километр оказались более 500 человек. Первый сигнал о заторе был получен 20 января в три часа ночи, однако решение о закрытии трассы было принято лишь к полудню. Как рассказал руководитель областного управления пассажирского транспорта и автомобильных дорог Нуржан Жумадилов, в заторе оказалось 10 пассажирских автобусов...
Общество
Десятки уток, поселившихся в оживленном районе города, стали героями публикаций в социальных сетях. Многие горожане заметили, что нынешней зимой на Бражьем ручье в районе ТД «Валентина» (проспект Независимости) очень много уток. Водоплавающих видели и в предыдущие годы, но чтобы в таком количестве — пожалуй, впервые. — Утки в этом районе часто остаются на зимовку. Им нравится незамерзающее мелководье, в таких местах они обычно кормятся. И потом, люди навер...
Общество
В ВКО объявлено штормовое предупреждение. 21 января в областном центре прогнозируется метель. Порывы ветра могут достигать 15-20 метров в секунду. \Метель ожидается также в целом по области. В некоторых районах порывы ветра могут достигать 25 метров в секунду.